象山中心城區444個候車亭廣告位出租網絡競價公告 信息發布時間： 2021-05-26 09:29:17 閱讀:次 交易公告
象山縣產權交易中心（以下簡稱“交易中心”）受象山縣公共交通有限公司委托，經象山縣國有資產管理中心同意，在象山縣產權交易平臺（訪客瀏覽網址：:8070/jmr/index；注冊和登錄網址：:8070/web/login；使用IE瀏覽器的，須8.0及以上版本；使用360瀏覽器的，須切換成“兼容模式”。以下簡稱“交易平臺”），通過網絡競價方式對下列標的進行公開招租。相關事項公告如下：
序號
標的名稱
標的所處
區域位置
候車亭數量（座）
擬出租用途
擬出租廣告位面積（平方米）
租賃
期限
起始價
保證金
備注
1
象山中心城區444座候車亭廣告位租賃權
主要分布于象山縣丹東街道、丹西街道及爵溪街道等城區和城郊結合部區域
444
廣告位
7546.4176㎡（商業部分5282.4923㎡、公益部分2263.9253㎡）
3年
38.75
萬/年
6萬元
每座詳情見附件
一、標的概況
*以上標的不設保留價
二、注意事項
（一）本出租標的的現狀以實際看樣為準，請意向承租人務必現場看樣了解實際情況。成交后若承租人對此有異議，并以此為理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均視為承租人違約，并由承租人承擔違約責任。
（二）本標的444座候車亭廣告位面積共計7546.4176平方米，商業部分5282.4923平方米、公益部分2263.9253平方米。在優先保障公交運營需求的前提下，對本標的公交候車亭廣告位按現狀整體出租，租賃期限3年，合同一年一簽，由出租人組織人員每年對承租人進行一次候車亭管理考核，并按考核分扣除相應的租賃履約保證金，考核不合格的不再續簽租賃合同。
考核分值：90分為基準分，90分以下不合格，90分-96分被扣分值每分扣款1000-2000元,97分以上不扣款。
（三）公益廣告要求：
1、任一單座候車亭公益廣告面積需占30%，且公益廣告必須設置在候車亭的正面。
2、政府部門指令性（或出租方要求）發布公益廣告的，由出租人按照政府采購指導價下浮10%支付制作費用。
3、第三方要求發布公益廣告的，由承租人自行洽談并收費，但廣告內容和款式必須送出租人審核同意。
（四）競買人應為具備完全民事行為能力的法人或其他組織（失信被執行人不得參與競買）；具有3年及以上的廣告經營資歷（以營業執照載明的時間為準）；且營業執照經營范圍包含廣告制作，廣告發布，廣告設計、代理等經營業務。本標的不接受聯合體承租。
（五）遇道路改造施工，候車亭被拆除、遷移、改造的，相關事宜雙方另行協商確定。候車亭若接通電源，則電費由承租人承擔。
（六）承租人需向出租人交付租賃履約保證金，履約保證金是租賃合同總金額的20%，租賃期滿無息一次性退還。
（七）租賃期內公交候車亭的日常保潔和維護保養由承租人負責，必須保證每座候車亭每月清洗達到兩次。遇特殊情況要求突擊清潔候車亭的必須履行。日常保潔養護不力的處罰：
1、被上級領導查獲問題，每次扣2000元人民幣。
2、被群眾舉報并經核實情況屬實的，每次扣1000元人民幣。
3、被新聞媒體曝光造成不良影響的，每次扣2000元人民幣。
4、釆購人安排的突擊性任務未及時完成或完成不力的，每次扣2000元人民幣。
